壹密售房指南
壹密售房程序
在壹密房产, 我们的销售房屋程序清楚和透明。为让客户在密西根以最好的价格出售,我们团队根据自己的经验、知识和心得,总结整理出来每个环节的细节和注意事项。帮助您顺利在密州在最快时间找到最合适的卖家!了解更多,关注我们微信平台,密西根房地产“ (用微信扫文尾二维码)。
声明: 以上文章是根据壹密房产经纪人经验,参考各路文章(包括网络搜索到的知识)编写而成。不构成法律咨询和建议。所用参考文献备注个篇文章后缀。感谢Doris的编辑和整理。
知识和专业
- 您要卖房,我们有最大的客户市场, 同时拥有密西根最大的微信公众平台。
- 我们服务范围包括密歇根州东南部的大部分城市。
- 我们熟悉当地的各个社区,拥有最新的市场销售信。所得结论或建议,有据可循。
- 我们只与知名的公司合作:房检,清洁,内装、专业摄影,过户公司等。
- 我们团队分工合作,让售房的每一个阶段都提供专业、细致和及时的服务。
- 我们为买方的特定需求提供独特的内部信息。知道买家的心理和需求。
- 当您为新买家提供房屋质保的同时,我们免费覆盖售房期间的房屋内系统保修。
- 我们是密西根州盛誉的中资房地产公司。 大多数经纪人是双语的了解中/美文化。
- 我们有许多满意的客户,许多客户在购房后选择加入我们。
购房小贴士:
售房要注意什么?
答:1. 广告推广和价格合理;2. 给买家看房便利程度;3. 房屋现状,室内布置; 4. 和卖家经纪人信任合作;5. 客观看待自己对房子的投入。目的是要让买家想买您的房。
如果房屋起始价标得比较高,会有什么后果?
答:适得其反。统计显示,房屋上市后,前30天最关键。会吸引着比较理想的买家。起价偏高,会造成剩房,就是最后价格降下来,来的买家更注重砍价。其结果是起价高的房子最终成交价往往低于市场价。同时还加上房子待售时段带来的焦虑及其维护开销。
什么是房屋的市场价格?
答:合理的市场价格就是在基于市场数据上一个愿买而另一个愿卖的那个值。
卖房的基本费用是多少?
答:除了房产经纪中介费外,卖家还需要支付房产交易税、产权保险费和过户费等。总费用大约是房屋售总价的8~10%。
* 以上答案只是简单回答,不构成法律咨询。了解详情请关注我们微信平台公众号,或直接联系我们。
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Bill also receives significant attention within the real estate community and beyond; as a star of the hit Netflix show Selling Sunset featuring his brokerage and agents as they sell luxury homes to their affluent and celebrity clients. With more than $1 billion in closed sales, he currently has more than $300 million in active listings.
Bill also receives significant attention within the real estate community and beyond; as a star of the hit Netflix show Selling Sunset featuring his brokerage and agents as they sell luxury homes to their affluent and celebrity clients. With more than $1 billion in closed sales, he currently has more than $300 million in active listings.